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來源:鹽田區(qū)政府物業(yè)管理中心發(fā)布時間:2024-12-10
我單位擬對零散物業(yè)綜合管理服務(wù)項目進行采購,該項目的潛在投標人應(yīng)在鹽田區(qū)政府在線獲取招標文件,并于2024年12月16日15時00分前遞交投標文件。
一、采購項目基本情況
?。ㄒ唬╉椖棵Q:2025年度零散物業(yè)綜合管理服務(wù)項目
(二)資金來源及預(yù)算:財政資金,預(yù)算總額為29萬元(以最終財政撥款批復(fù)金額為準)。
?。ㄈ┓?wù)期限:2025年1月1日起至2025年12月31日止。
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?。ㄎ澹┒?span lang="zh-CN">原則:綜合評分法。
二、采購項目開展的必要性
?。ㄒ唬┓?wù)單位:深圳市鹽田區(qū)政府物業(yè)管理中心
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1、中標方負責對采購單位在管物業(yè)(具體以甲方提供給乙方的物業(yè)清單為準,如發(fā)生變動,需不定期更新)定期巡查房屋使用情況,確保房屋使用人遵守《深圳市房屋租賃合同書》及其補充協(xié)議,及時反饋問題并協(xié)助清理清退。
2、中標方負責對采購單位在管物業(yè)房屋建筑本體日常管理和運行服務(wù),包括樓蓋、屋頂、梁柱、內(nèi)外墻、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房等(有專業(yè)物業(yè)管理公司的除外)。
3、中標方負責對采購單位在管物業(yè)房屋建筑本體共享部分的日常管理和運行服務(wù),包括共享的上下管道、落水管、垃圾道、公共排煙道、公用照明、加壓供水設(shè)備等。
4、負責宿舍樓水電費代收代繳,協(xié)助完成水電、燃氣開通、結(jié)算、報停等事項,并建立臺賬管理。
5、按照采購方要求協(xié)助安排帶領(lǐng)甲方授權(quán)使用人查看房屋現(xiàn)場,辦理水電燃氣等入住相關(guān)手續(xù);完成對出租房屋的水電、燃氣的開通、結(jié)算等事項,并建立相關(guān)事項的臺賬管理。
6、按照采購方要求協(xié)助房屋退房手續(xù),結(jié)清水電等相關(guān)費用。 公共環(huán)境衛(wèi)生的維護及清理(有物業(yè)管理公司的除外)、周轉(zhuǎn)宿舍衛(wèi)生清理等。
7、巡查房屋使用情況,協(xié)助處理清退違規(guī)使用住房及相關(guān)違約事項,監(jiān)督房屋使用人合理、合法使用房屋。
8、按照采購方要求協(xié)助處理與管理物業(yè)相關(guān)的其他事務(wù)。
9、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
?。ㄈ┤藛T配備要求
中標單位需承諾提供不少于2名工作人員及1輛以上服務(wù)車輛。
三、供應(yīng)商資質(zhì)要求
(一)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的資質(zhì)要求。
(二)近三年內(nèi)無重大違法經(jīng)營記錄,不處于被禁止參與政府采購活動期限內(nèi)。
(三)未被列為全國法院失信被執(zhí)行人名單。
(四)同一項目的不同響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人不能為同一人。
(五)同一項目的不同響應(yīng)供應(yīng)商之間不存在直接控股或管理關(guān)系。
(六)本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、獲取招標文件
(一)獲取招標文件時間:2024年12月11日至16日。
(二)獲取地點:鹽田區(qū)政府在線。
?。ㄈ┇@取方式:在線下載或其他方式。
?。ㄋ模┱袠宋募蹆r:免費。
五、投標文件主要內(nèi)容
?。ㄒ唬┕?yīng)商基本情況介紹(含公司簡介、組織機構(gòu)、項目管理體系、專業(yè)管理人員等情況)。
?。ǘ┕痉ǘù砣说纳矸葑C復(fù)印件。
?。ㄈ┓ǘù砣耸跈?quán)委托書。
?。ㄋ模﹫髢r明細(含人員費用、交通費、稅費、管理費等所有費用)。
?。ㄎ澹I業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)證明。
?。┓?wù)方案。
?。ㄆ撸┏兄Z書(詳見附件)。
六、投標方式、地點及截止時間
?。ㄒ唬┩稑朔绞剑褐苯铀瓦_紙質(zhì)文件。
?。ǘ┩稑说攸c:深圳市鹽田區(qū)工青婦活動中心辦公樓1917。
?。ㄈ┩稑私刂箷r間:2024年12月16日15:00。
七、開評標時間、地點
?。ㄒ唬╅_評標時間:2024年12月16日15:00。
(二)開評標地點:深圳市鹽田區(qū)工青婦活動中心辦公樓19樓會議室。
八、定標方式:本項目采用最低價法,即在符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下,選擇報價最低的供應(yīng)商作為中標人。
九、咨詢及投訴聯(lián)系方式
?。ㄒ唬┳稍兟?lián)系
對本次招標提出詢問的,請于2024年12月16日15:00前與下列人員聯(lián)系。
聯(lián)系人:陳麗瓊;聯(lián)系電話:0755-22320200
(二)投訴電話
聯(lián)系人:陳麗瓊;聯(lián)系電話:0755-22320200
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